住宅地、商業地ともに二方路地は、増加要因であり、一般的には増加の程度は角地より大きいですか?

住宅地、商業地ともに二方路地は、増加要因であり、一般的には増加の程度は角地より大きいですか?
二方路地は、快適性や利便性が増すため、住宅地、商業地ともに増加要因になりますが、増加の程度は、車両の接近性、商業地における視認性に劣るため、一般的に角地より小さくなります。

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