空室率を以前より高く見積もって収益価格を求める場合には、ほかの条件に変わりがない場合、収益価格は、上昇しますか?

空室率を以前より高く見積もって収益価格を求める場合には、ほかの条件に変わりがない場合、収益価格は、上昇しますか?
空室率の増加は純収益を求めるときの、総収益の減少をもたらすので、収益価格は下落します。

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