1年未満の賃貸借契約を定めると、期間の定めのない賃貸借とみなされるので定期借家契約は成立しませんが、普通借家契約としては有効に成立しますか?

1年未満の賃貸借契約を定めると、期間の定めのない賃貸借とみなされるので定期借家契約は成立しませんが、普通借家契約としては有効に成立しますか?
定期借家契約の場合1年未満の期間を定めることも可能なので、定期借家契約が成立します。

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