「 2019年09月 」一覧

底地所有権の一部と、借地権の一部を交換する場合の、「固定資産の交換の特例」に関して、底地権所有者と借地権所有者の固定資産の交換については、...

底地所有権の一部と、借地権の一部を交換する場合の、「固定資産の交換の特例」に関して、底地権所有者が、交換により取得した土地の借地部分の取得...

底地所有権の一部と、借地権の一部を交換する場合の、所得税法の「固定資産の交換の特例」に関して、借地権所有者が、底地部分を交換により取得した...

不動産証券化関係の用語について、アンダーライターとはどのようなものですか？アンダーライター（引き受け会社）とは、不動産証券化商品の発行に際...

不動産証券化関係の用語について、アレンジャーとはどのようなものですか？アレンジャーとは、不動産証券化のためのスキーム全体を検討し、証券化を...

不動産投資関係の用語について、ＮＯＩとは、どのようなものですか？ＮＯＩとは、不動産賃貸事業における純利益のことをいいます。家賃収入、駐車場...

不動産投資関係の用語について、デュー・デリジェンスとはどのようなものですか？デュー・デリジェンスとは、不動産の物理的状況、権利関係、マーケ...

テナントの退出時に返還を要する敷金等の一時金の返済時期は、通常は後継のテナントから敷金等の預託を受けた時点とされているため、事業計画等にお...

賃貸店舗の場合には、立地だけでなく、仕上げや構造等の建物本体や設備の内容によっても、テナントの売り上げが大きく変動する可能性があるので、事...