１９７9年に建築された中古住宅を業者から購入する際、当該建物が耐震診断を受けていない場合、宅地建物取引業法上、売主である業者はどのような義務を負いますか？ 宅地建物取引業法上、業者は「重要事項の説明」において1981年5 […]

建築基準法は、吹き付け石綿（アスベスト）等の使用を禁止していますが、既存建物の増改築時にはどのように処理しますか？ 平成18年の建築基準法の改正により、既存建物の増改築の際には、原則として吹き付け石綿（アスベスト）等の除 […]

鉄骨工法は、木造軸組工法と比較してどのような利点と欠点があるか教えてください。 鉄骨工法は、木造軸組工法に比べて、柱の間隔を広くすることが可能であるため大きな空間を作ることができます。 ただし、鉄の性質上、さびや火熱によ […]

立体買換え特例について、日本国内であればどの地域においても、この特例を受けることができますか？それとも、都市計画区域内または準都市計画区域内にある土地の譲渡で無ければ適用を受けることができませんか？ 立体買換え特例が適用 […]

立体買換え特例に関して、譲渡する土地が、不動産業を営む個人が販売目的で保有している土地の場合、立体買換え特例の適用を受けることができますか？ 立体買換え特例は、棚卸資産を譲渡する場合には適用されないとされています（租税特 […]

底地所有権の一部と、借地権の一部を交換する場合の、「固定資産の交換の特例」に関して、底地権の土地が居住建物の敷地である場合において、借地権所有者が、土地に事業用建物を新築した場合であっても、本特例の適用を受けることになり […]

底地所有権の一部と、借地権の一部を交換する場合の、「固定資産の交換の特例」に関して、底地権所有者と借地権所有者の固定資産の交換については、底地所有権と借地権の交換であるため、交換差金の授受が行われると、本特例の適用を受け […]

底地所有権の一部と借地権の一部を交換する場合の、「固定資産の交換の特例」に関して、底地権所有者が、交換により取得した土地の借地部分の取得時期は、交換により譲渡した底地権土地の取得時期を引き継ぐことになりますか？ 底地所有 […]

立体買換え特例に関して、個人の場合、譲渡資産の譲渡代金の全額を買換資産の取得に充てた場合、譲渡金額の何％が課税対象になりますか？ 立体買換え特例の個人の場合、譲渡資産の譲渡代金の全額を買換資産の取得に充てた場合は、譲渡が […]

立体買換え特例においては、建築する中高層耐火共同住宅の床面積の３分の１の用途が事務所の場合は、他の部分の用途がもっぱら居住用であっても立体買換え特例の適用を受けることができませんか？ 立体買換え特例における買換資産はその […]