2022年6月28日 / 最終更新日時 : 2022年6月28日 吉田 剛 不動産運用 抵当権の実行として競売の申立てをする場合、抵当権によって担保される債権の利息は、ほかに債権者がいないとき、満期の到来した最後の2年分に限られますか? 抵当権の実行として競売の申立てをする場合、抵当権によって担保される債権の利息は、ほかに債権者がいないとき、満期の到来した最後の2年分に限られますか? 抵当権者が、利息その他の定期金を請求する権利を有するときは、満期になる […]
2022年6月27日 / 最終更新日時 : 2022年6月26日 吉田 剛 不動産運用 建物に隣接する土地を見渡す窓を設置する場合、境界線から1メートル以上離れていても、窓が相手建物の窓の正面になるときは、目隠しを設置する必要がありますか? 建物に隣接する土地を見渡す窓を設置する場合、境界線から1メートル以上離れていても、窓が相手建物の窓の正面になるときは、目隠しを設置する必要がありますか? 他人の宅地を見渡すことのできる窓または縁側を設ける場合、隣接する土 […]
2022年6月26日 / 最終更新日時 : 2022年6月26日 吉田 剛 不動産運用 建物が建設され、隣接する土地との境界線から0.5メートル以上離れていない場合、建物の所有者に境界との距離が0.5メートル以上になるように、建物の一部取り壊しを請求することができますか? 建物が建設され、隣接する土地との境界線から0.5メートル以上離れていない場合、建物の所有者に境界との距離が0.5メートル以上になるように、建物の一部取り壊しを請求することができますか? 建物を築造する場合、境界線から0. […]
2022年6月25日 / 最終更新日時 : 2022年6月25日 吉田 剛 不動産運用 筆界特定がされた土地の筆界特定書は利害関係人以外は、写しを請求することができませんか? 筆界特定がされた土地の筆界特定書は利害関係人以外は、写しを請求することができませんか? 誰でも登記官に対し、手数料を納付して、筆界特定手続記録のうち筆界特定書または、政令で定める図面の全部または一部の写しの交付を請求でき […]
2022年6月24日 / 最終更新日時 : 2022年6月22日 吉田 剛 不動産運用 筆界特定は、原則として土地の所有者が申請することができますが、土地の所有権の利害関係人も申請することができますか? 筆界特定は、原則として土地の所有者が申請することができますが、土地の所有権の利害関係人も申請することができますか? 筆界特定は、土地の所有権の登記名義人およびその相続人が申請することができますが、抵当権者などは申請できな […]
2022年6月23日 / 最終更新日時 : 2022年6月23日 吉田 剛 不動産運用 筆界は、表題登記がある一筆の土地とこれに隣接するほかの土地との間で、土地の所有者同士の同意があれば、変更することができますか? 筆界は、表題登記がある一筆の土地とこれに隣接するほかの土地との間で、土地の所有者同士の同意があれば、変更することができますか? 筆界は、表題登記がある一筆の土地とこれに隣接する他の土地との間において、当該一筆の土地が登記 […]
2022年6月22日 / 最終更新日時 : 2022年6月22日 吉田 剛 不動産運用 オンラインで登記事項証明書の交付の請求を行った場合、登記事項証明書はインターネットから電磁的記録として請求人に送信されますか? オンラインで登記事項証明書の交付の請求を行った場合、登記事項証明書はインターネットから電磁的記録として請求人に送信されますか? 登記事項証明書は送付(郵送)または請求人が指定する登記所で受領することができるとされています […]
2022年6月21日 / 最終更新日時 : 2022年6月21日 吉田 剛 不動産運用 AさんからBさん、BさんからCさんと建物の所有権が売買により移転した場合について、所有権移転登記はAさんからCさんに所有権が移転したとする特約は有効ですか? AさんからBさん、BさんからCさんと建物の所有権が売買により移転した場合について、所有権移転登記はAさんからCさんに所有権が移転したとする特約は有効ですか? 権利の得喪および変更の過程と態様を正確に登記に反映するという不 […]
2022年6月20日 / 最終更新日時 : 2022年6月20日 吉田 剛 不動産運用 所有権移転登記が完了した場合、買主に対して、登記識別情報が通知されますが、買主の申出があれば登記済証も交付されますか? 所有権移転登記が完了した場合、買主に対して、登記識別情報が通知されますが、買主の申出があれば登記済証も交付されますか? 所有権移転登記が完了した場合、買主に対して、登記識別情報が通知されます。 登記済証を交付する制度は廃 […]
2022年6月19日 / 最終更新日時 : 2022年6月19日 吉田 剛 不動産運用 所有権移転登記をオンライン申請で行う場合、電子書面に係る電子証明を提出した場合、この電子証明書は、印鑑証明の役割を果たしますか? 所有権移転登記をオンライン申請で行う場合、電子書面に係る電子証明を提出した場合、この電子証明書は、印鑑証明の役割を果たしますか? 電子証明書は電子署名の検証の際に用いられます。 電子証明は、書面申請の印鑑証明の役割を果た […]