居住用物件への賃貸需要が弱まったため、空室率を以前より高く見積もって収益価格を求める場合、還元利回りおよびその他の項目の金額に変わりがない場合、収益価格は、下落することになりますか？
- 居住用物件への賃貸需要が弱まったため、空室率を以前より高く見積もって収益価格を求める場合、還元利回りおよびその他の項目の金額に変わりがない場合、収益価格は、下落することになりますか？
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空室率の増加は純収益を求める場合、総収益の減少をもたらすので、収益価格を求める算定式の分子の減少となります。
従って、収益価格は下落します。
