2022年9月3日 / 最終更新日時 : 2022年8月24日 吉田 剛 不動産運用 リバースモーゲージは、インフレ局面、デフレ局面のどちらの場合に活用されやすいですか？ リバースモーゲージは、インフレ局面、デフレ局面のどちらの場合に活用されやすいですか？ リバースモーゲージは、融資を受ける側と、融資する側の双方ともに、不動産の価格が上昇が予想される局面で活用しやすいです。 従って、インフ […]
2022年9月2日 / 最終更新日時 : 2022年8月24日 吉田 剛 不動産運用 リバースモーゲージで、融資を受ける側は、変動金利の場合、どのようなリスクがありますか？ リバースモーゲージで、融資を受ける側は、変動金利の場合、どのようなリスクがありますか？ リバースモーゲージについて融資を受ける側は、変動金利の場合、担保不動産を売却して返済する間に金利が上昇することにより、利息の負担が増 […]
2022年9月1日 / 最終更新日時 : 2022年8月24日 吉田 剛 不動産運用 リバースモーゲージにおける担保不動産について、一戸建ての建物の権利が借地権であっても融資を受けることができますか？ リバースモーゲージにおける担保不動産について、一戸建ての建物の権利が借地権であっても融資を受けることができますか？ 担保不動産は一戸建て住宅に限定される場合が多く、敷地の権利は所有権に限定されています。 従って、土地の賃 […]
2022年8月31日 / 最終更新日時 : 2022年8月24日 吉田 剛 不動産運用 リバースモーゲージとはどのような仕組みですか？ リバースモーゲージとはどのような仕組みですか？ リバースモーゲージとは、自宅を担保にして地方自治体や金融機関から毎月年金式で資金の融資を受けます。そして、債務者が死亡した場合には、相続人または遺言信託の方法により担保にし […]
