土壌汚染対策法において規制の対象になる「特定有害物質」とはどのようなものですか？ 土壌汚染対策法において規制の対象になる「特定有害物質」とは、鉛、ヒ素、トリクロロエチレンその他の物質で、それが土壌に含まれることに起因して […]

制震構造の建物とは、どのような構造の建物のことを指しますか？ 「制震構造」とは、建物頂部にマスダンパーといわれる振り子を設置する等、建物内部に特別な装置を組み込むことによって、地震等の振動エネルギーを吸収し、建物の揺れを […]

耐震構造とは、どのような構造の建物のことを指しますか？ 耐震構造とは、地震の破壊力に耐えうる柱・梁・壁等の構造をいいます。なお、耐震構造の建物は、建物の倒壊を防ぐことができますが、地震のエネルギーが直接建物に伝わることか […]

いわゆる新耐震基準は何年以降に竣工された建物について適用されていますか？ 1981年の建築基準法の改正によるいわゆる新耐震基準は、1981年6月1日以後に新築工事に着手した建物について適用されています。 新築工事に着手し […]

シックハウス症候群について、住宅性能表示制度でも評価対象項目となっていますか？ シックハウス症候群については、住宅性能表示制度のために国土交通大臣が定める「日本住宅性能表示基準」の中で「空気環境に関すること」という性能表 […]

シックハウス症候群について、建築基準法においてどのような制限がありますか？ 建築基準法において、ホルムアルデヒドに関する内装仕上げの制限や換気設備設置の義務付けにより室内の対策を講じています。 室外の対策としては、シロア […]

シックハウス症候群を発症した場合、法的責任を負う者はだれですか？ シックハウス症候群を発症した場合の法的責任としては、施行会社の発注主に対する債務不履行責任、売主の買主に対する瑕疵担保責任だけでなく、規制される化学物質の […]

シックハウス症候群の原因は何ですか。また、どのような症状になりますか？ シックハウス症候群とは、一般的に居住者が、建物に使用される建材や家具等から発生される化学物質により、めまい、吐き気、頭痛および平衡感覚の失調や呼吸器 […]

現在の建築基準法の耐震基準では、地震の規模に対し、どの程度の損傷を想定していますか？ 現行の建築基準法の耐震基準では、中規模の地震（震度5強程度）に対しては、ほとんど障害を生じず、極めてまれにしか発生しない大規模の地震（ […]

１９７７年に建築された中古住宅を業者から購入する際、当該建物が耐震診断を受けていない場合、宅地建物取引業法上は、売主である業者はどのような義務を負いますか？ 宅地建物取引業法上、業者は「重要事項の説明」において1981年 […]