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  1. HOME
  2. 住宅の品質確保の促進等に関する法律

住宅の品質確保の促進等に関する法律

2021年2月3日 / 最終更新日時 : 2021年1月31日 吉田 剛 不動産運用

住宅の品質確保の促進等に関する法律について、設計住宅性能評価書を交付された住宅に関するトラブルに対して、裁判所外の紛争処理体制として、指定住宅紛争処理機関を利用することができますか?

2021年2月2日 / 最終更新日時 : 2021年1月31日 吉田 剛 不動産運用

住宅の品質確保の促進等に関する法律について、新築住宅の売主は、当該新築住宅を買主に対して引き渡した時から10年間、住宅の構造耐力上、主要な部分の隠れた瑕疵について一定の担保責任を負いますが、この担保責任の期間は売買契約における特約で20年まで伸長することができますか?

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主任研究員プロフィール詳細

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主任研究員 吉田茂彦 プロフィール概要

yoshida_shigehiko_

【担当】
・主任研究員全体の連絡・調整
・全分野の記事の監修
・金融資産運用講座(※金融資産運用歴40年超)

【保有資格】
・税理士
・CFP®認定者
・1級ファイナンシャル・プランニング技能士

【役職等】
・吉田茂彦税理士事務所 所長
・関東信越税理士会 所沢支部 理事
・関東信越税理士会 所沢支部 飯能地区長

主任研究員 松井敬二 プロフィール概要

松井敬二税理士

【担当】
・相続

【保有資格】
・税理士

【役職等】
・東京地方税理士会 税法研究所 研究員
・松井敬二税理士事務所 所長

主任研究員 吉田明弘 プロフィール概要

吉田明弘

【担当】
・金融、保険、事業承継

【役職等】
・F.D.コンサルタント株式会社 代表取締役
・真誓会® 武蔵小杉エリア 代表、蒲田エリア 守佐、川崎エリア 守佐

主任研究員 M.Y. プロフィール概要

MY

【担当】
・戸建て、マンションの購入、売却

【保有資格等】
・元大手不動産販売会社 営業センター長
・宅地建物取引士資格者

主任研究員補 吉田 剛 プロフィール概要

吉田 剛

【担当】
・Q&A記事

【保有資格】
・2級ファイナンシャル・プランニング技能士
・宅地建物取引士資格者

【役職等】
・一般社団法人FPマネースクール 代表理事
・吉田茂彦税理士事務所 ファイナンシャルプランナー

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  • 遺留分による減殺の請求に基づき返還すべき額が確定したことにより相続税額が過大になった場合には、その確定したことを知った日の翌日から何か月以内に限って納税地の所轄税務署長に対し、更正の請求をすることができますか? 19
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共同相続人によって未分割財産が分割されたことで相続税額が過大となった場合について質問です。その遺産の分割があったことを知った日の翌日から何か月以内に限り、更正の請求をすることができますか?

2026年6月13日

遺留分による減殺の請求に基づき返還すべき額が確定したことにより相続税額が過大になった場合には、その確定したことを知った日の翌日から何か月以内に限って納税地の所轄税務署長に対し、更正の請求をすることができますか?

2026年6月12日

相続税の期限内申告書を提出した者が、その提出期限内に、相続税額に不足額があることに気づいて相続税額を修正した申告書を提出した場合、その申告書は、修正申告書ではなく、期限内申告書として取り扱われますか?

2026年6月11日

相続税の物納に充てることができる財産は、相続税の課税価格計算の基礎となった財産であるため、相続または遺贈により取得した財産および相続時精算課税制度の適用を受けた財産は、他の適用要件を満たしていれば、いずれも物納に充てることができますか?

2026年6月10日

共有の不動産について質問です。共有者全員がその不動産を物納申請する場合には、管理処分不適格財産にあたらず、他の適用要件を満たせば、物納に充てることが可能になりますか?

2026年6月9日

物納を申請する者はどのような手続きをとれば良いのですか?教えてください。

2026年6月8日

相続税の延納期間は、納税者の相続税額の計算の基礎となった財産の合計額のうちに占める不動産等の価額の割合に次第では、最長で5年を超えて認められる場合がありますか?

2026年6月7日

相続開始の年に被相続人から贈与を受けたことにより相続税の課税価額に加算された贈与財産に不動産等がある場合におけるその財産の価額は、相続税の延納に係る延納期間及び利子税の割合の計算の基礎となる「相続税のうちの不動産等の価額」に含まれますか?

2026年6月6日

相続税の延納は、納付すべき相続税額が100千円を超えることが要件の一つですが、期限内申告書の提出後、その申告に係る修正申告をした場合、この要件を満たしているかの判定は、期限内申告と修正申告は、それぞれの納付すべき相続税額について各別に行うことになりますか?

2026年6月5日

相続または遺贈により財産を取得した者は、他の共同相続人の相続税について自己が受け取った利益の価額を超える部分に関しても、連帯納付の義務を負うことになりますか?

2026年6月4日

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