2024年1月27日 / 最終更新日時 : 2024年1月28日 吉田 剛 不動産運用 一般定期借地権の設定を目的とする契約は、必ず公正証書によってなされなければなりませんか？ 一般定期借地権の設定を目的とする契約は、必ず公正証書によってなされなければなりませんか？ 一般定期借地権の設定契約は、公正証書で行う必要はありません。ただし、一般定期借地権の成立要件である特約は、公正証書による書面によっ […]
2024年1月26日 / 最終更新日時 : 2024年1月23日 吉田 剛 不動産運用 一般定期借地権は、事業用に供する建物の所有を目的として設定できますか？ 一般定期借地権は、事業用に供する建物の所有を目的として設定できますか？ 一般定期借地権は、用途に特段の制約はありません。居住用の住宅に限らず、事業用の店舗や事務所として使用する建物の所有目的でも構いません。 従って、一般 […]
2024年1月25日 / 最終更新日時 : 2024年1月23日 吉田 剛 不動産運用 一般定期借地権の地代は、地代が近隣等の地代に比較して不相当になったとき、借地借家法に基づく地代増減請求権の適用が可能ですか？ 一般定期借地権の地代は、地代が近隣等の地代に比較して不相当になったとき、借地借家法に基づく地代増減請求権の適用が可能ですか？ 一般定期借地権にも地代増減請求権の適用があるとされています（借地借家法第22条）。 従って、一 […]
2022年8月7日 / 最終更新日時 : 2022年8月4日 吉田 剛 不動産運用 一般定期借地権の設定を目的とする契約は、必ず公正証書によってなされなければなりませんか？ 一般定期借地権の設定を目的とする契約は、必ず公正証書によってなされなければなりませんか？ 一般定期借地権の設定契約は、公正証書で行う必要はありません。ただし、一般定期借地権の成立要件である特約は、公正証書による書面によっ […]
2022年8月6日 / 最終更新日時 : 2022年8月4日 吉田 剛 不動産運用 一般定期借地権は、事業用に供する建物の所有を目的として設定できますか？ 一般定期借地権は、事業用に供する建物の所有を目的として設定できますか？ 一般定期借地権は、用途に特段の制約はありません。居住用の住宅に限らず、事業用の店舗や事務所として使用する建物の所有目的でも構いません。 従って、一般 […]
2022年8月5日 / 最終更新日時 : 2022年8月4日 吉田 剛 不動産運用 一般定期借地権の地代は、地代が近隣等の地代に比較して不相当になった際、借地借家法に基づく地代増減請求権の適用が可能ですか？ 一般定期借地権の地代は、地代が近隣等の地代に比較して不相当になった際、借地借家法に基づく地代増減請求権の適用が可能ですか？ 一般定期借地権にも地代増減請求権の適用があるとされています（借地借家法第22条）。 従って、一般 […]
2021年1月16日 / 最終更新日時 : 2021年1月15日 吉田 剛 不動産運用 一般定期借地権の地代は、地代が近隣等の地代に比較して不相当になった際、借地借家法に基づく地代増減請求権の適用が可能ですか？
