2024年2月6日 / 最終更新日時 : 2024年2月1日 吉田 剛 不動産運用 不動産の広告について、中古戸建の売買を目的とした広告で、その敷地が建築基準法の道路に2メートル以上接していない土地のため、この土地に建物を再建築できない場合にはどのように表示する必要がありますか? 不動産の広告について、中古戸建の売買を目的とした広告で、その敷地が建築基準法の道路に2メートル以上接していない土地のため、この土地に建物を再建築できない場合にはどのように表示する必要がありますか? 建築基準法42条に規定 […]
2024年2月5日 / 最終更新日時 : 2024年2月1日 吉田 剛 不動産運用 不動産の広告について中古住宅の場合、セットバックについて表示する必要はありますか? 不動産の広告について、中古戸建ての売買を目的とした広告で、その敷地が建築基準法により道路とみなされる部分(セットバック)を含む土地の場合はその旨を表示する必要がありますか? 建築基準法42条第2項の規定により道路とみなさ […]
2024年2月4日 / 最終更新日時 : 2024年2月1日 吉田 剛 不動産運用 不動産の広告について、中古住宅の場合、地番まで表示する必要がありますか? 不動産の広告について、中古住宅の場合、地番まで表示する必要がありますか? 不動産の広告について、中古住宅の場合、地番まで表示する必要はないとされています(不動産の表示に関する公正競争規約施行規則第10条第1項第2号)。
2024年2月3日 / 最終更新日時 : 2024年1月29日 吉田 剛 不動産運用 建物を改築したことを表示する場合、改装費用を併記する必要がありますか? 不動産の広告について、建物を改築したことを表示する場合、改装費用を併記する必要がありますか? 改装について表示する場合、その改装の内容及び時期を明示することと定めらていますが、改装費用を明示する必要はないとされています( […]
2024年1月29日 / 最終更新日時 : 2024年1月23日 吉田 剛 不動産運用 不動産の広告に関して、坪数のみを用いて表示することは可能ですか? 不動産の広告に関して、坪数のみを用いて表示することは可能ですか? 不動産広告において、土地の面積はメートル法により表示することが定められています。 坪数のみによる表示をすることはできないとされています(不動産の表示に関す […]
2024年1月28日 / 最終更新日時 : 2024年1月23日 吉田 剛 不動産運用 建物をリフォームした実績がある場合、広告においてリフォームをしたかを表示するか否かは任意で決めることができますか? 建物をリフォームした実績がある場合、広告においてリフォームをしたかを表示するか否かは任意で決めることができますか? 建物をリフォーム等した場合にその旨を表示するかは任意で決めることが可能です。 ただし、リフォームしたこと […]
2024年1月19日 / 最終更新日時 : 2024年1月18日 吉田 剛 不動産運用 不動産広告に関して、「OO公園」などの名称を用いることが可能な条件はどのようなものか教えてください。 不動産広告に関して、「OO公園」などの名称を用いることが可能な条件はどのようなものか教えてください。 不動産の広告で物件の名称として地名等を用いる場合において、物件が所在する市町村内の町、もしくは字の名称または地名の名称 […]
2024年1月18日 / 最終更新日時 : 2024年1月18日 吉田 剛 不動産運用 不動産の広告について、「新築」と表示することができるのはどのような状態のものか教えてください。 不動産の広告について、「新築」と表示することができるのはどのような状態のものか教えてください。 「新築」という用語を用いて表示することができるのは、建築後、1年未満であって、居住用に供されたことがないものとされています( […]
2024年1月17日 / 最終更新日時 : 2024年1月15日 吉田 剛 不動産運用 不動産の広告について、マンションの管理費および修繕積立金は、管理費等としてその合計の月額を表示しなければなりませんか? 不動産の広告について、マンションの管理費および修繕積立金は、管理費等としてその合計の月額を表示しなければなりませんか? 管理費と修繕積立金は区別して、それぞれ一戸当たりの月額を表示しなければならないとされています(不動産 […]
2024年1月16日 / 最終更新日時 : 2024年1月15日 吉田 剛 不動産運用 消費税が課税されるマンション住戸の価格は、消費税額を含めて表示する必要がありますか?教えてください。 消費税が課税されるマンション住戸の価格は、消費税額を含めて表示する必要がありますか?教えてください。 住宅の価格については1戸当たりの価格(敷地の価格および建物に係る消費税等の額を含む)を表示することとされています(不動 […]