2024年2月1日 / 最終更新日時 : 2024年2月2日 吉田 剛 不動産運用 借地契約の存続期間が満了したとき、借主が借地上の建物に居住するなど、その土地の使用を継続している場合、貸主が遅滞なく異議を述べなければ、借家契約は従前の契約と同一の条件で更新されることになりますか? 借地契約の存続期間が満了したとき、借主が借地上の建物に居住するなど、その土地の使用を継続している場合、貸主が遅滞なく異議を述べなければ、借家契約は従前の契約と同一の条件で更新されることになりますか? 存続期間満了後、借地 […]
2024年1月31日 / 最終更新日時 : 2024年1月24日 吉田 剛 不動産運用 借主は、借地契約を更新するとき、借地契約に定めがなくても、貸主に対し借地借家法の規定により、借地権価格に対する一定割合の更新料を支払う必要はありますか? 借主は、借地契約を更新するとき、借地契約に定めがなくても、貸主に対し借地借家法の規定により、借地権価格に対する一定割合の更新料を支払う必要はありますか? 更新料は借地契約の更新に際し、慣習的に支払われていますが、支払い義 […]
2024年1月30日 / 最終更新日時 : 2024年1月24日 吉田 剛 不動産運用 賃借契約の存続期間が満了する前に建物が滅失し、無断で建物を再築したときに、貸主は借主に対し、借地契約を解除することができますか? 賃借契約の存続期間が満了する前に建物が滅失し、無断で建物を再築したときに、貸主は借主に対し、借地契約を解除することができますか? 増改築禁止の特約がない限り、存続期間内に建物が滅失したときは、借地権者は、借地上の建物を再 […]
2022年8月12日 / 最終更新日時 : 2022年8月4日 吉田 剛 不動産運用 借地契約の存続期間が満了したとき、借主が借地上の建物に居住するなど、その土地の使用を継続しているときは、貸主が遅滞なく異議を述べなければ、借家契約は従前の契約と同一の条件で更新されることになりますか? 借地契約の存続期間が満了したとき、借主が借地上の建物に居住するなど、その土地の使用を継続しているときは、貸主が遅滞なく異議を述べなければ、借家契約は従前の契約と同一の条件で更新されることになりますか? 存続期間満了後、借 […]
2022年8月11日 / 最終更新日時 : 2022年8月4日 吉田 剛 不動産運用 借主は、借地契約を更新するとき、借地契約に定めがなくても、貸主に対し借地借家法の規定により、借地権価格に対する一定割合の更新料を支払う必要がありますか? 借主は、借地契約を更新するとき、借地契約に定めがなくても、貸主に対し借地借家法の規定により、借地権価格に対する一定割合の更新料を支払う必要がありますか? 更新料は借地契約の更新に際し、慣習的に支払われていますが、支払い義 […]
2022年8月10日 / 最終更新日時 : 2022年8月10日 吉田 剛 不動産運用 賃借契約の存続期間が満了する前に建物が滅失し、無断で建物を再築した場合ときに、貸主は借主に対し、借地契約を解除することができますか? 賃借契約の存続期間が満了する前に建物が滅失し、無断で建物を再築した場合ときに、貸主は借主に対し、借地契約を解除することができますか? 増改築禁止の特約がない限り、存続期間内に建物が滅失したときは、借地権者は、借地上の建物 […]
2021年1月24日 / 最終更新日時 : 2021年1月18日 吉田 剛 不動産運用 借地契約の存続期間が満了したとき、借主が借地上の建物に居住するなど、その土地の使用を継続しているときは、貸主が遅滞なく異議を述べなければ、借家契約は従前の契約と同一の条件で更新されることになりますか?
2021年1月23日 / 最終更新日時 : 2021年1月23日 吉田 剛 不動産運用 借主は、借地契約を更新する際、借地契約に定めがなくても、貸主に対し借地借家法の規定により、借地権価格に対する一定割合の更新料を支払う必要がありますか?
2021年1月22日 / 最終更新日時 : 2021年1月16日 吉田 剛 不動産運用 賃借契約の存続期間が満了する前に建物が減失し、無断で建物を再築した場合ときに、貸主は借主に対し、借地契約を解除することができますか?