2024年3月28日 / 最終更新日時 : 2024年3月27日 吉田 剛 不動産運用 賃借料等の回収不能による貸倒損失は、不動産貸付けが事業規模で行われている場合とそれ以外の場合とで、どのように扱えばよいですか? 賃借料等の回収不能による貸倒損失は、不動産貸付けが事業規模で行われている場合、それ以外の場合、それぞれでどのように扱えばよいですか? 賃貸料の回収不能による貸倒損失について、不動産貸付けが事業規模で行われている場合は、回 […]
2024年3月23日 / 最終更新日時 : 2024年3月21日 吉田 剛 不動産運用 建物の修理、改良に要する費用のうち、明らかに建物の使用可能期間を延長させる部分に対応する金額は、支出した年分の不動産所得の必要経費にすることができますか? 建物の修理、改良に要する費用のうち、明らかに建物の使用可能期間を延長させる部分に対応する金額は、支出した年分の不動産所得の必要経費にすることができますか? 建物の修理、改良等に要する費用のうち、建物の価額を増加させる部分 […]
2024年3月18日 / 最終更新日時 : 2024年3月15日 吉田 剛 不動産運用 不動産を賃貸していた者の相続財産で、相続人の間で遺産分割協議が調っていない不動産について生じた所得は、どのように処理することになりますか? 不動産を賃貸していた者の相続財産で、相続人の間で遺産分割協議が調っていない不動産について生じた所得は、どのように処理することになりますか? 相続財産において、遺産分割が確定していない場合、その相続財産は各共同相続人の共有 […]
2024年3月17日 / 最終更新日時 : 2024年3月15日 吉田 剛 不動産運用 不動産所得において計上すべき総収入金額には、賃料収入のほか、どの範囲まで含まれますか? 不動産所得において計上すべき総収入金額には、賃料収入のほか、どの範囲まで含まれますか? 不動産所得の総収入金額は、賃料収入のほかに「名義書換料、承諾料、更新料、または頭金などの金目で受領するもの」「敷金や保証金などのうち […]
2022年10月10日 / 最終更新日時 : 2022年10月9日 吉田 剛 不動産運用 貸し付けている不動産の減価償却を行うに当たっては、平成19年4月1日以後に取得した建物および建物付属設備のいずれも、定額法で行わなければならないとされていますか? 不動産所得の金額の計算上、貸し付けている不動産の減価償却を行うに当たっては、平成19年4月1日以後に取得した建物および建物付属設備のいずれも、定額法で行わなければならないとされていますか? 建物等の減価償却の方法には、「 […]
2022年10月9日 / 最終更新日時 : 2022年10月9日 吉田 剛 不動産運用 賃借料等の回収不能による貸倒損失は、不動産貸付けが事業規模で行われている場合、それ以外の場合にどのように扱えばよいですか? 賃借料等の回収不能による貸倒損失は、不動産貸付けが事業規模で行われている場合、それ以外の場合、それぞれでどのように扱えばよいですか? 賃貸料の回収不能による貸倒損失について、不動産貸付けが事業規模で行われている場合は、回 […]
2022年10月4日 / 最終更新日時 : 2022年9月26日 吉田 剛 不動産運用 建物の修理、改良に要する費用のうち、明らかに建物の使用可能期間を延長させる部分に対応する金額は、支出した年分の不動産所得の必要経費にすることができますか? 建物の修理、改良に要する費用のうち、明らかに建物の使用可能期間を延長させる部分に対応する金額は、支出した年分の不動産所得の必要経費にすることができますか? 建物の修理、改良等に要する費用のうち、建物の価額を増加させる部分 […]
2022年9月29日 / 最終更新日時 : 2022年9月26日 吉田 剛 不動産運用 不動産を賃貸していた者の相続財産で、相続人の間で遺産分割協議が調っていない不動産について生じた所得は、どのように処理することになりますか? 不動産を賃貸していた者の相続財産で、相続人の間で遺産分割協議が調っていない不動産について生じた所得は、どのように処理することになりますか? 相続財産において、遺産分割が確定していない場合、その相続財産は各共同相続人の共有 […]
2022年9月28日 / 最終更新日時 : 2022年9月26日 吉田 剛 不動産運用 不動産所得において計上すべき総収入金額には、賃料収入のほかにどの範囲まで含まれますか? 不動産所得において計上すべき総収入金額には、賃料収入のほかにどの範囲まで含まれますか? 不動産所得の総収入金額は、賃料収入のほかに「名義書換料、承諾料、更新料、または頭金などの金目で受領するもの」「敷金や保証金などのうち […]
2021年4月16日 / 最終更新日時 : 2021年4月16日 吉田 剛 不動産運用 貸し付けている不動産の減価償却を行うに当たっては、平成19年4月1日以後に取得した建物および建物付属設備のいずれも、定額法で行わなければならないとされていますか?