2023年12月6日 / 最終更新日時 : 2023年11月25日 吉田 剛 不動産運用 火災により建物が焼失したとき、火災保険の保険金を支払われる前に保険金請求権を差し押さえることで、その保険金に根抵当権の効力を及ぼすことができますか? 火災により建物が焼失したとき、火災保険の保険金を支払われる前に保険金請求権を差し押さえることで、その保険金に根抵当権の効力を及ぼすことができますか? 抵当権は、目的物に代わる火災保険の保険金請求権にも及ぶとされています( […]
2023年11月24日 / 最終更新日時 : 2023年11月19日 吉田 剛 不動産運用 共同根抵当権の極度額の変更の際には、根抵当権が設定されているすべての不動産について登記をする必要がありますか? 共同根抵当権の極度額の変更の際には、根抵当権が設定されているすべての不動産について登記をする必要がありますか? 共同抵当権の担保すべき債権の範囲、債権者もしくは限度額の変更またはその譲渡もしくは一部譲渡は、その根抵当権が […]
2023年11月23日 / 最終更新日時 : 2023年11月19日 吉田 剛 不動産運用 根抵当権の元本確定後の被担保債権の範囲について、利息については限度額に限らず原則として元本確定後の最後の2年分に限定されますか? 根抵当権の元本確定後の被担保債権の範囲について、利息については限度額に限らず原則として元本確定後の最後の2年分に限定されますか? 根抵当権は、一定の範囲に属する不特定の債権の限度額の範囲において担保するために設定されるも […]
2023年11月22日 / 最終更新日時 : 2023年11月19日 吉田 剛 不動産運用 根抵当権の担保の対象となっている債務の全額を被担保債権の元本確定前に弁済した場合について、根抵当権は当然、消滅しますか? 根抵当権の担保の対象となっている債務の全額を被担保債権の元本確定前に弁済した場合について、根抵当権は当然、消滅しますか? 元本確定前の根抵当権は、被担保債権との間に附従性がありません。従って、担保の対象である債券が全額弁 […]
2022年6月16日 / 最終更新日時 : 2022年6月15日 吉田 剛 不動産運用 火災により建物が焼失したとき、火災保険の保険金を支払われる前に保険金請求権を差し押さえることで、その保険金に根抵当権の効力を及ぼすことができますか? 火災により建物が焼失したとき、火災保険の保険金を支払われる前に保険金請求権を差し押さえることで、その保険金に根抵当権の効力を及ぼすことができますか? 抵当権は、目的物に代わる火災保険の保険金請求権にも及ぶとされています( […]
2022年6月4日 / 最終更新日時 : 2022年6月4日 吉田 剛 不動産運用 共同根抵当権の極度額の変更の際には、根抵当権が設定されているすべての不動産について登記をしなければなりませんか? 共同根抵当権の極度額の変更の際には、根抵当権が設定されているすべての不動産について登記をしなければなりませんか? 共同抵当権の担保すべき債権の範囲、債権者もしくは限度額の変更またはその譲渡もしくは一部譲渡は、その根抵当権 […]
2022年6月3日 / 最終更新日時 : 2022年6月3日 吉田 剛 不動産運用 根抵当権の元本確定後の被担保債権の範囲について、利息については限度額に限らず原則として元本確定後の最後の2年分に限定されますか? 根抵当権の元本確定後の被担保債権の範囲について、利息については限度額に限らず原則として元本確定後の最後の2年分に限定されますか? 根抵当権は、一定の範囲に属する不特定の債権の限度額の範囲において担保するために設定されるも […]
2022年6月2日 / 最終更新日時 : 2022年6月2日 吉田 剛 不動産運用 根抵当権の担保の対象となっている債務の全額を被担保債権の元本確定前に弁済した場合について、根抵当権は当然には消滅しないことになりますか? 根抵当権の担保の対象となっている債務の全額を被担保債権の元本確定前に弁済した場合について、根抵当権は当然には消滅しないことになりますか? 元本確定前の根抵当権は、被担保債権との間に附従性がありません。従って、担保の対象で […]
2020年11月25日 / 最終更新日時 : 2020年11月21日 吉田 剛 不動産運用 火災により建物が焼失したとき、火災保険の保険金を支払われる前に保険金請求権を差し押さえることにより、その保険金に根抵当権の効力を及ぼすことができますか?