2024年3月2日 / 最終更新日時 : 2024年2月27日 吉田 剛 不動産運用 建築基準法の容積率について、駐車場の床面積は、容積率にどのように算入されますか? 建築基準法の容積率について、駐車場の床面積は、容積率にどのように算入されますか? 自動車車庫等部分は、建築物の各階の床面積の合計の5分の1を限度として、容積率の計算上の延べ面積に算入されないとされています(建築基準法施行 […]
2024年3月1日 / 最終更新日時 : 2024年2月27日 吉田 剛 不動産運用 建築基準法の容積率で、屋内や屋外の階段は計算上の延べ面積に算入しますか? 建築基準法の容積率で、屋内や屋外の階段は計算上の延べ面積に算入しますか? 共同住宅の共有部分の廊下と階段部分は、容積率の計算上の延べ面積に算入されません(建築基準法第52条第6項)。なお、屋外と屋内を区別する規定はありま […]
2024年2月29日 / 最終更新日時 : 2024年2月27日 吉田 剛 不動産運用 建築基準法の第一種住居地域および第二種住居地域のうち地方公共団体の条例で指定される区域には、高さが何メートルを超える建築物に日陰による規制が適用されますか? 建築基準法に関して、第一種住居地域および第二種住居地域のうち地方公共団体の条例で指定される区域には、高さが何メートルを超える建築物に日陰による規制が適用されますか? 第一種住居地域および第二種住居地域のうち地方公共団体の […]
2024年2月24日 / 最終更新日時 : 2024年2月16日 吉田 剛 不動産運用 容積率の計算上、共同住宅の共有の階段や廊下の床面積は、床面積に算入されますか? 容積率の計算をする場合、共同住宅の共有の階段や廊下の床面積は、床面積に算入されますか? 共同住宅の共有の階段および廊下の床面積は、ともに容積率の計算上の床面積に算入されないとされています(建築基準法第52条第6項)。
2024年2月23日 / 最終更新日時 : 2024年2月16日 吉田 剛 不動産運用 エレベーターシャフトの床面積は、容積率の計算上の延べ面積に算入されますか? 建築基準法の容積率について、エレベーターシャフトの床面積は、容積率の計算上の延べ面積に算入されますか? 平成26年7月1日施行の法改正から、エレベーターシャフトの部分の床面積は容積率の計算上の延べ面積に算入されないとされ […]
2022年9月13日 / 最終更新日時 : 2022年9月10日 吉田 剛 不動産運用 建築基準法の容積率について、駐車場の床面積は、容積率にどのように算入されますか? 建築基準法の容積率について、駐車場の床面積は、容積率にどのように算入されますか? 自動車車庫等部分は、建築物の各階の床面積の合計の5分の1を限度として、容積率の計算上の延べ面積に算入されないとされています(建築基準法施行 […]
2022年9月12日 / 最終更新日時 : 2022年9月10日 吉田 剛 不動産運用 建築基準法の容積率について、屋内や屋外の階段は計算上の延べ面積に算入しますか? 建築基準法の容積率について、屋内や屋外の階段は計算上の延べ面積に算入しますか? 共同住宅の共有部分の廊下と階段部分は、容積率の計算上の延べ面積に算入されません(建築基準法第52条第6項)。なお、屋外と屋内を区別する規定は […]
2022年9月11日 / 最終更新日時 : 2022年9月10日 吉田 剛 不動産運用 第一種住居地域および第二種住居地域のうち地方公共団体の条例で指定される区域には、高さが何メートルを超える建築物に日陰による規制が適用されますか? 建築基準法に関して、第一種住居地域および第二種住居地域のうち地方公共団体の条例で指定される区域には、高さが何メートルを超える建築物に日陰による規制が適用されますか? 第一種住居地域および第二種住居地域のうち地方公共団体の […]
2022年9月6日 / 最終更新日時 : 2022年9月5日 吉田 剛 不動産運用 容積率の計算をする場合、共同住宅の共有の階段や廊下の床面積は、床面積に算入されますか? 容積率の計算をする場合、共同住宅の共有の階段や廊下の床面積は、床面積に算入されますか? 共同住宅の共有の階段および廊下の床面積は、ともに容積率の計算上の床面積に算入されないとされています(建築基準法第52条第6項)。
2022年9月5日 / 最終更新日時 : 2022年8月24日 吉田 剛 不動産運用 エレベーターシャフトの床面積は、容積率の計算上の延べ面積に算入されますか? 建築基準法の容積率について、エレベーターシャフトの床面積は、容積率の計算上の延べ面積に算入されますか? 平成26年7月1日施行の法改正により、エレベーターシャフトの部分の床面積は容積率の計算上の延べ面積に算入されないとさ […]