1977年に建築された中古住宅を業者から購入する際、当該建物が耐震診断を受けていない場合、宅地建物取引業法上は、売主である業者はどのような義務を負いますか?

1977年に建築された中古住宅を業者から購入する際、当該建物が耐震診断を受けていない場合、宅地建物取引業法上は、売主である業者はどのような義務を負いますか?
業者は「重要事項の説明」において1981年5月31日以前に新築された建物について「耐震診断を受けたものであるときは、その内容」を説明しなければなりませんが、耐震診断を受けること自体を義務付けたものではありません。

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