2023年12月21日 / 最終更新日時 : 2023年12月21日 吉田 剛 不動産運用 土地を管轄する登記所以外の登記所に対して、その土地の登記事項証明書の交付を請求することは可能ですか? 土地を管轄する登記所以外の登記所に対して、その土地の登記事項証明書の交付を請求することは可能ですか? 登記事項証明書の交付の請求は、請求に係る不動産の所在地を管轄する登記所以外の登記所でも、登記事項証明書の交付を請求する […]
2023年12月20日 / 最終更新日時 : 2023年12月18日 吉田 剛 不動産運用 登記所に備えられている地図は、必ず一筆の土地ごとに作成され、地図に記録された土地の登記記録の表題部には地図の番号が記録されますか? 登記所に備えられている地図は、必ず一筆の土地ごとに作成され、地図に記録された土地の登記記録の表題部には地図の番号が記録されますか? 登記所に備えられている地図は、一筆または二筆以上の土地ごとに作成し、各土地の区画を明確に […]
2023年12月19日 / 最終更新日時 : 2023年12月18日 吉田 剛 不動産運用 抵当権の実行として競売の申立てをする場合、買受人は売却決定日において売却の許可が言い渡されたときに、所有権を取得することになりますか? 抵当権の実行として競売の申立てをする場合、買受人は売却決定日において売却の許可が言い渡されたときに、所有権を取得することになりますか? 買受人は、代金を納付したときに競売不動産の所有権を取得したことになるとされています( […]
2023年12月18日 / 最終更新日時 : 2023年12月18日 吉田 剛 不動産運用 抵当権の実行として競売の申立てをする場合、抵当権によって担保される債権の利息は、ほかに債権者がいないとき、満期の到来した最後の2年分に限られますか? 抵当権の実行として競売の申立てをする場合、抵当権によって担保される債権の利息は、ほかに債権者がいないとき、満期の到来した最後の2年分に限られますか? 抵当権者が、利息その他の定期金を請求する権利を有するときは、満期になる […]
2023年12月17日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 吉田 剛 不動産運用 建物に隣接する土地を見渡す窓を設置する場合、境界線から1メートル以上離れていても、窓が相手建物の窓の正面になるときは、目隠しを設置する必要がありますか? 建物に隣接する土地を見渡す窓を設置する場合、境界線から1メートル以上離れていても、窓が相手建物の窓の正面になるときは、目隠しを設置する必要がありますか? 他人の宅地を見渡すことのできる窓または縁側を設ける場合、隣接する土 […]
2023年12月16日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 吉田 剛 不動産運用 建物が建設され隣接する土地との境界線から0.5メートル以上離れていない場合、建物の所有者に境界との距離が0.5メートル以上になるように、建物の一部取り壊しを請求することができますか? 建物が建設され、隣接する土地との境界線から0.5メートル以上離れていない場合、建物の所有者に境界との距離が0.5メートル以上になるように、建物の一部取り壊しを請求することができますか? 建物を築造する場合、境界線から0. […]
2023年12月15日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 吉田 剛 不動産運用 筆界特定がされた土地の筆界特定書を利害関係人以外が、写しを請求することができますか? 筆界特定がされた土地の筆界特定書を利害関係人以外が、写しを請求することができますか? 誰でも登記官に対し、手数料を納付して、筆界特定手続記録のうち筆界特定書または、政令で定める図面の全部または一部の写しの交付を請求できる […]
2023年12月14日 / 最終更新日時 : 2023年12月10日 吉田 剛 不動産運用 筆界特定は、原則として土地の所有者が申請することができますが、抵当権者など土地の所有権の利害関係人も申請することができますか? 筆界特定は、原則として土地の所有者が申請することができますが、抵当権者など土地の所有権の利害関係人も申請することができますか? 筆界特定は、土地の所有権の登記名義人およびその相続人が申請することができますが、抵当権者など […]
2023年12月13日 / 最終更新日時 : 2023年12月10日 吉田 剛 不動産運用 筆界は、表題登記がある一筆の土地とこれに隣接するほかの土地との間で、土地の所有者同士の同意によって変更することができますか? 筆界は、表題登記がある一筆の土地とこれに隣接するほかの土地との間で、土地の所有者同士の同意によって変更することができますか? 筆界は、表題登記がある一筆の土地とこれに隣接する他の土地との間において、当該一筆の土地が登記さ […]
2023年12月12日 / 最終更新日時 : 2023年12月10日 吉田 剛 不動産運用 オンラインで登記事項証明書の交付の請求を行った場合、登記事項証明書はインターネットから電磁的記録として請求人に送信されますか? オンラインで登記事項証明書の交付の請求を行った場合、登記事項証明書はインターネットから電磁的記録として請求人に送信されますか? 登記事項証明書は送付(郵送)または請求人が指定する登記所で受領することができるとされています […]