2022年6月10日 / 最終更新日時 : 2022年6月11日 吉田 剛 不動産運用 １年未満の賃貸借契約を定めるときには、期間の定めのない賃貸借とみなされるので定期借家契約は成立しませんが、普通借家契約として、有効に成立しますか？ １年未満の賃貸借契約を定めるときには、期間の定めのない賃貸借とみなされるので定期借家契約は成立しませんが、普通借家契約として、有効に成立しますか？ 普通借家契約では、賃貸借の期間を1年未満と定めた場合、期間の定めのない建 […]
2022年6月9日 / 最終更新日時 : 2022年6月6日 吉田 剛 不動産運用 定期借家契約を締結するとき、貸主は借主に対し、契約の更新が無く期間満了で賃貸借が終了することについて、契約書とは別に、その旨を記載した書面を交付し説明しなければなりませんか？ 定期借家契約を締結するとき、貸主は借主に対し、契約の更新が無く期間満了で賃貸借が終了することについて、契約書とは別に、その旨を記載した書面を交付し説明しなければなりませんか？ 定期借家契約の締結前には、賃貸人は、あらかじ […]
2020年11月21日 / 最終更新日時 : 2020年11月18日 吉田 剛 不動産運用 賃貸借契約の期間が２年の場合、貸主は借主に、期間満了の１年から６か月前までの間に、期間満了により賃貸借契約が終了する旨を通知しなければなりませんが、通知しないとする旨の特約は有効ですか？
2020年11月20日 / 最終更新日時 : 2020年11月18日 吉田 剛 不動産運用 転勤などで生活の本拠として使うことが困難になった場合、定期借家契約の中途解約の申し入れをすることができますか？
2020年11月18日 / 最終更新日時 : 2020年11月18日 吉田 剛 不動産運用 定期借家契約を締結するとき、貸主は借主に対し、契約の更新が無く期間満了で賃貸借が終了することについて、契約書とは別にその旨を記載した書面を交付し説明しなければなりませんか？
