貸しビルの事業計画においては、立地や地域にかかわらず、建築基準法で許容される延べ面積の限度まで建築し、共有部分はできるだけ狭くして、賃貸できる面積を確保するという方法が重要となりますか？

貸しビルの立地や属する地域によっては、建築基準法で許容される延べ面積の限度まで建築することが地域における賃貸需要に合った計画とはならない場合があります。

建物内にゆとりある共有スペースを設けるなど、共有分を充実させることにより、貸しビルの価値を高めることで、賃料単価を高く設定することができる場合もあります。