中古住宅の場合、セットバックについて表示する必要はありますか？

建築基準法４２条第２項の規定により道路とみなされる部分（セットバックを要する部分）を含む土地については、その旨を表示しなければならないとされています（不動産の表示に関する公正競争規約第13条、不動産の表示に関する公正競争規約施行規則第8条第1項第5号）。