中古住宅の場合、セットバックについて表示する必要はありますか?

不動産の広告について、中古住宅の場合、セットバックについて表示する必要はありますか?
建築基準法42条第2項の規定により道路とみなされる部分を含む土地については、その旨を表示する必要があります。

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