収益不動産の需要増加等により、以前よりも還元利回りを1%低下させて収益価格を求めた場合、ほかの条件に変わりがない場合、収益価格は下落しますか?
- 収益不動産の需要増加等により、以前よりも還元利回りを1%低下させて収益価格を求めた場合、ほかの条件に変わりがない場合、収益価格は下落しますか?
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収益価格=純利益÷還元利回り という計算式で収益価格は表されます。
従って、収益不動産の需要増加等により、以前よりも還元利回りを1%低下させて収益価格を求めた場合、ほかの条件に変わりがない場合、収益価格は下落せず、上昇します。