買主から売買契約に締結時に手付金を受領した後、売買契約に基づいて中間金の受領をした場合、手付金の倍額を償還して契約解除ができますか?

宅地建物取引業者は、買主から売買契約に締結時に手付金を受領した後、売買契約に基づいて中間金の受領をした場合、宅地建物取引業者は、手付金の倍額を償還して契約解除ができますか?
相手方が契約の履行に着手するまでは、手付金の倍額を償還して契約の解除をすることができますが、中間金を支払い契約の履行に着手しているため、宅地建物取引業者は契約の解除をすることができません。

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