賃料は契約期間中増額しないという特約がある場合、貸主は借主に対し、賃料の増額請求をすることができますか?

賃料の額が土地、建物の価格の上昇により不相当になり、賃料は契約期間中増額しないという特約がある場合、貸主は借主に対し、賃料の増額請求をすることができますか?
一定期間、賃料を増額しない旨の特約は有効です。

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投稿者プロフィール

吉田 剛
吉田 剛FPマネースクール 研究部 研究員
担当:マネープラン及び相続の相談、FPマネースクールサイトのQ&A作成
資格:2級ファイナンシャル・プランニング技能士(国家資格)、宅地建物取引士資格者
早大法卒
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