- 賃料の額が土地、建物の価格の上昇により不相当になり、賃料は契約期間中増額しないという特約がある場合、貸主は借主に対し、賃料の増額請求をすることができますか？
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一定期間、賃料を増額しない旨の特約は有効とされています（借地借家法第32条第1項但し書き）。
従って、賃料の額が土地、建物の価格の上昇により不相当になり、賃料は契約期間中増額しないという特約がある場合、貸主は借主に対し、賃料の増額請求をすることができません。
- 木. 10月 5th, 2023
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