2022年11月11日 / 最終更新日時 : 2022年11月7日 吉田 剛 不動産運用 建物の所有を目的とする土地の賃貸権に係る借地借家法の規定について、借地権者が第三者に借地権を譲渡した場合、借地権設定者と借地権者の借地関係が、借地権設定者と新たな借地権者に承継され、譲渡前にすでに発生した未払地代債務についても新たな借地権者に承継されますか？ 建物の所有を目的とする土地の賃貸権に係る借地借家法の規定について、借地権者が第三者に借地権を譲渡した場合、借地権設定者と借地権者の借地関係が、借地権設定者と新たな借地権者に承継され、譲渡前にすでに発生した未払地代債務につ […]
2022年11月10日 / 最終更新日時 : 2022年11月7日 吉田 剛 不動産運用 借地借家法の規定について、借地権者が借地権とその土地上の建物を譲渡する場合、借地権を譲渡しても借地権者設定者に不利となる恐れがないのにもかかわらず、借地権設定者がその譲渡を承諾しないときには、裁判所が借地権者の申立てにより、借地権設定者の承諾に代わる許可を与えることができますか？ 建物の所有を目的とする土地の賃貸権に係る借地借家法の規定について、借地権者が借地権とその土地上の建物を譲渡する場合、借地権を譲渡しても借地権者設定者に不利となる恐れがないのにもかかわらず、借地権設定者がその譲渡を承諾しな […]
2022年11月9日 / 最終更新日時 : 2022年11月7日 吉田 剛 不動産運用 建物の所有を目的とする土地の賃貸権に係る借地借家法の規定について、借地権者が地代の減額請求をして、借地権設定者との協議が調わない場合、借地権設定者は、減額を正当とする裁判が確定するまでは、相当と認められる額の地代等の請求をすることができますか？ 建物の所有を目的とする土地の賃貸権に係る借地借家法の規定について、借地権者が地代の減額請求をして、借地権設定者との協議が調わない場合、借地権設定者は、減額を正当とする裁判が確定するまでは、相当と認められる額の地代等の請求 […]
2022年11月8日 / 最終更新日時 : 2022年11月7日 吉田 剛 不動産運用 建物の所有を目的とする土地の賃貸権に係る借地借家法の規定について、借地権設定契約に増改築を制限する特約があり、土地の通常の利用上、相当とされる増改築について借地権設定者から承諾が得られないときは、借地権者は借地権設定者に代わる裁判所の許可を得て増改築を行うことができますか？ 建物の所有を目的とする土地の賃貸権に係る借地借家法の規定について、借地権設定契約に増改築を制限する特約があり、土地の通常の利用上、相当とされる増改築について借地権設定者から承諾が得られないときは、借地権者は借地権設定者に […]
2021年5月21日 / 最終更新日時 : 2021年5月21日 吉田 剛 不動産運用 借地借家法の規定について、借地権者が第三者に借地権を譲渡した場合、借地権設定者と借地権者の借地関係が、借地権設定者と新たな借地権者に承継され、譲渡前にすでに発生した未払地代債務についても新たな借地権者に承継されることになりますか？
2021年5月20日 / 最終更新日時 : 2021年5月20日 吉田 剛 不動産運用 借地権者が借地権とその土地上の建物を譲渡する場合、借地権を譲渡しても借地権者設定者に不利となる恐れがないのにもかかわらず、借地権設定者がその譲渡を承諾しないときには、裁判所は借地権者の申立てにより、借地権設定者の承諾に代わる許可を与えることができますか？
2021年5月19日 / 最終更新日時 : 2021年5月11日 吉田 剛 不動産運用 借地権者が地代の減額請求をした場合、借地権設定者との協議が調わない場合、借地権設定者は、減額を正当とする裁判が確定するまでは、相当と認められる額の地代等の請求をすることができますか？
2021年5月18日 / 最終更新日時 : 2021年5月11日 吉田 剛 不動産運用 借地権設定契約に増改築を制限する特約がある場合、土地の通常の利用上、相当とされる増改築について、借地権設定者から承諾が得られないときは、借地権者は借地権設定者に代わる裁判所の許可を得て増改築を行うことができますか？
